一、总说明
（一）工程概况
红谷滩云溪公租房项目位于红角洲云溪村云溪路以北，由五栋6层和三栋11层住宅及部分1层商铺组成，总建筑面积约3万㎡，门窗面积约5000㎡。
铝合金门窗采用墨绿色（以业主确认的样品为准）型材。隔热中空玻璃规格为 5mm + 9A + 5mm ，浅蓝色（待定）。单块窗玻璃面积> 1.5 平方米 ,玻璃门,装修后窗台距地小于500的窗,七层以上外窗玻璃须采用安全玻璃。
外窗及阳台门气密性等级为6级，水密性为4级，抗风压为8级。外窗及阳台门保温性等级为建筑外窗保温性能分级的7级水平。
其他具体情况详见施工图设计文件。
（二）招标范围及要求
1 、招标范围：红谷滩云溪公租房项目1#-8#楼施工图文件范围内铝合金门窗工程。
2 、承包方式：包工包料包检测包验收。
3 、工程工期： 具体工期及开工时间以甲方根据工程的实际状况下发开工令为准。
4 、质量等级：南昌市优良工程标准。
5 、安全等级：南昌市安全文明施工样板工地标准。
6 、本工程铝合金门窗加工、安装和验收须符合红谷滩云溪公租房项目施工图文件及现行国家、地方有关铝合金门窗工程的标准、规范、图集和验收标准等的规定和要求。
7 、铝合金门窗的抗风压、空气渗透、雨水渗漏、保温四项技术指标必须符合国家和地方现行的有关标准、规范的规定和要求，并通过有相关资质检测机构的二次检测。
8 、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定。
（三）材料选用
1 、投标人所选用的材料须符合国家验收标准，且限定在以下品牌中选择。
（1）铝合金型材：
a 、85系列推拉门窗型材；
b 、50系列平开门窗型材。
其中，铝合金窗型材壁厚 1.4mm ，铝合金门型材壁厚 2.0mm 。品牌： 兴发、凤铝、坚美、永胜、雄鹰 。
（2）玻璃及配件：
a 、5+ 9A +5中空玻璃、5+ 9A +5中空钢化玻璃、5+ 9A +5中空Low-E玻璃、5+ 9A +5中空钢化Low-E玻璃、均采用 南玻、信义、金刚、三鑫、、长利、亚晶 。
b 、五金配件品牌： 春光、坚朗、合和、益科尔、澳利坚、国强 。
c 、硅酮密封胶品牌： 道康宁、之江、安泰、白云 。
d 、发泡剂、密封条均采用合格产品。
2 、投标人需提供所有材料样品，在我公司封样保存。
3 、中标的投标人进场的材料必须经我公司验收并抽样送检（见证取样）合格后方能使用，检测费用由中标单位承担。若中标的投标人进场的材料未经我公司验收就擅自投入使用或抽样送检不合格，我公司有权要求中标的投标人拆除返工，由此产生的费用由中标的投标人承担且工期不予延长，我公司还将视实际情况的严重性给予中标的投标人一定的经济处罚或终止合同。
（四）铝合金门窗工程做法说明
1 、铝合金门窗应符合《铝合金门窗工程技术规范》〔JGJ 214-2010〕等相关规范，详细做法详见本项目施工图。中标人应编制铝合金门窗工程施工工艺说明一份，详细说明铝合金门窗工程施工工艺的施工方法及材料用量、品牌等内容。
（五）投标资格及要求
1 、投标人应具备铝合金门窗工程施工相应资质。投标人应出示营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可证等证件证书的原件供我公司查验，不能出示原件的我公司将取消其投标资格。如投标人在提供的材料上弄虚作假，我公司将取消其投标资格，已中标的取消其中标资格。
2 、投标单位须交纳投标保证金人民币贰万元整（￥20,000.00元）。
3 、投标保证金必须在本招标文件规定的投标截止时间前从投标单位帐号转帐到达我公司指定帐户，并到公司财审部317室开具投标保证金收据，否则视为自动放弃投标资格。
收款单位:中国江西国际经济技术合作公司
帐 号: 196200555395
开 户 行: 中国银行股份有限公司南昌市传媒大厦支行
4 、投标保证金的处理。
(1) 被确定为正式中标人的投标单位，其所交纳的投标保证金将转为履约保证金，履约保证金在乙方完成全部施工任务并经验收合格后15个工作日内一次性退回，不计利息。
(2) 未被确定为正式中标人的，在投标结束后15个工作日内退回至投标单位帐户，不计利息。
(3) 中标的投标人在接到中标通知后，应在5个工作日之内到我公司签订《红谷滩云溪公租房项目铝合金门窗工程施工承包合同》，逾期不签订合同的视为自动放弃中标，我公司有权没收其投标保证金。
(4) 各投标单位严禁串标、围标或私下商量投标报价，一经发现查实，我公司将取消投标单位的投标资格并没收其交纳的投标保证金，由此产生的一切损失及后果均由投标单位自行承担。
（六）其他
投标人自行承担其编制投标文件等一切投标行为所涉及的费用，不论投标结果如何，我公司对上述费用不承担任何责任。
二、招标文件
（七）招标文件的组成
1 、招标文件包括本文件、红谷滩云溪公租房项目铝合金门窗表、招标答疑会记录以及可能发出的补充通知。
2 、投标人应认真审阅招标文件的所有内容，如果投标人对招标文件的理解有偏差导致不能响应招标文件的要求，后果由投标人自负。
（八）招标文件的解释
1 、招标文件的一切解释权归我公司所有。
2 、投标人在领到招标文件后，若有疑问需要澄清，应及时向我公司提出，我公司将予以及时答复。
（九）招标文件的修改
1 、我公司可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2 、补充通知将通知到所有的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
3 、为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，我公司可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中写明。
三、投标报价
（十）投标报价
1 、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的体现。
2 、投标报价属于综合报价，包括材料采购费、加工安装施工费、二次检测费及试验费（门窗材料检测和试验费由乙方承担，含抽样检验、三性检验以及热工性能检验中门窗部分）、劳务工资、运输费、产成品保护费、安全防护费、文明施工措施费、验收费用、管理费、利润、税金等其他一切费用，劳务工资个人所得税自理，投标人在进行投标报价时应综合考虑上述因素。
3 、合同单价在整个合同执行期间保持不变。
（十一）投标报价的计价方法
1 、投标人以铝合金门窗工程的施工面积为单位，报出每平方米铝合金门窗工程施工所需的费用（即综合单价）。
2 、具体的报价方法及报价格式详见附件：《红谷滩云溪公租房项目铝合金门窗工程投标报价单》。
3 、投标人在投标报价中还应注明所选用的铝合金门窗各种材料品牌、规格型号(格式详见附件)。
四 投标文件
（十二）投标文件的组成
1 、投标人的投标文件应包括下列内容：
（1）营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可证等证件证书的复印件并加盖公章；
（2）企业法定代表人授权委托书；
（3）红谷滩云溪公租房项目铝合金门窗工程投标报价单（格式详见附件）；
（4）主要材料选用情况一览表（格式详见附件）；
（5）其他投标人认为需要说明的内容。
（十三）投标文件的密封与递交
1 、投标人应将投标文件按顺序装订成一册，装在不透明的密封袋中，密封袋上所有骑缝处均应粘贴密封条并加盖公章和法人印章。
2 、投标人应在投标截止时间之前将投标文件递交至我公司。
3 、未按照上述内容密封和递交投标文件的我公司将确定其为废标。
五 开标、评标和中标
（十四）开标、评标
1 、我公司将组织相关人员成立评标专家组对投标人递交的投标文件进行评价，评标活动不邀请投标人参加。
2 、具体评标方法：
（ 1 ）本项目评标原则上采用 合理低价评标法 ，即以价格为主要因素确定中标候选人。
（ 2 ）评标专家组在评标时将对投标人在资信、业绩、实力、保修服务、对招标文件响应程度方面进行评审。
（ 3 ）在以上各项都满足的前提下，根据投标报价由低至高进行排序。
（ 4 ）投标报价相同的，公司定标组将根据企业资信、资历等情况投票决定其排名，确定中标候选人；如出现报价明显不合理或低于成本，有可能影响质量和不能诚信履约的，取消其资格。
3 、我公司保留不接受任何一家报价的权利，并无需对未中标单位作出任何解释和说明。
（十五）中标
确定中标人后，我公司将以中标通知书的形式通知中标人，对于其他未中标的投标人，我公司无须对其作出任何解释，对于其未中标情况恕不另行通知。
六 合同签订
（十六）合同的签订
中标的投标人在接到中标通知后， 应在5个工作日之内到我公司签订《红谷滩云溪公租房项目铝合金门窗工程施工承包合同》，逾期不签订合同的视为自动放弃中标。履约保证金在铝合金门窗验收合格后15个工作日内退回，不计利息。
（十七）合同中可能出现的条款
甲方：中国江西国际经济技术合作公司
乙方：中标的投标人
1 、乙方拟使用的所有材料应与标书中所选用的材料相一致并应向甲方提供样品。乙方在施工过程中如使用与样品不一致的材料，甲方将视实际情况给予乙方一定的经济处罚，并要求乙方拆除返工，情况特别严重的，甲方将终止合同，另行委托其他单位进行施工，所造成的一切损失均由乙方承担。
2 、乙方必须确保在规定的工期内完成承包范围内的所有施工内容，未在规定工期内完成铝合金工程的，甲方有权从履约保证金中将给予乙方￥2000. 00 元/天的经济处罚,不足部分，乙方据实承担。
3 、乙方必须根据土建队伍预留门窗洞口预留尺寸进行门窗材料加工，若乙方未分别对门窗预留洞口测量就盲目加工原材料，由此造成的损失将由乙方负责。
4 、在正式开始施工前必须制作施工样板，待甲方和监理单位确认后方可进行大面积的施工；
5 、工程款的支付：
（1）投标时缴纳投标保证金贰万元整（￥20，000. 00 ），在乙方完成全部施工任务经甲方验收合格后15个工作日内退回，不计利息。
（2）乙方主要加工设备进场并经甲方验收后5个工作日之内，甲方向乙方支付预算合同总价款的15%作为备料款。
（3）甲方根据乙方的工程进度支付工程款，铝合金门窗框安装完成后支付至总预算工程款的40%，铝合金门窗安装完成并经验收合格后支付至总预算工程款的90%。
（4）工程验收合格后15个工作日之内，甲乙双方办理竣工决算，竣工决算按乙方实际完成的工程量并执行合同单价进行结算，竣工决算经甲乙双方盖章签字确认后5个工作日之内，甲方按决算工程总价向乙方支付剩余的工程款，保修金除外，保修金为决算工程总价的3%。
（5）所有的付款方式为转帐，每次支付工程款前乙方必须提供发票。
6 、乙方在整个施工期间必须严格遵守国家和地方关于安全生产的规章、制度、标准和规范，采取科学有效的安全防护措施，杜绝安全事故和人员伤亡，如乙方未履行上述责任，造成了安全事故和人员伤亡，所有经济赔偿、由此造成的后果及法律责任均由乙方承担。乙方自行对乙方的车辆、设备、人员购买保险，发生交通等其他所有事故乙方负全部责任。
7 、乙方的车辆、设备、人员进入工地后必须服从甲方的管理和指挥，遵守安全生产规章制度，注意保护好现场的产（成）品，如因乙方的原因造成安全事故或者损坏工地现场的产成品，乙方必须赔偿相应的经济损失并承担由此造成的一切后果。
8 、甲方不向乙方的现场施工人员提供食宿，乙方自行解决。
9 、本工程严禁任何方式的转让和分包，一经发现，甲方有权全额没收乙方交纳的履约保证金并终止合同，另行委托其他单位进行施工，由此造成的损失均由乙方承担。
七 招投标时间安排
1 、发招标文件时间：2013年9月18日8:00—2013年9月22日17:00
2 、投标截止时间：2013年9月24日17:00
3 、投标文件递交地点：南昌市红谷滩云溪路以东本项目现场办公室
其他未尽事宜请与项目部联系咨询，联系人：冯林军、 李宗 君，联系电话：0791-86371543、13870919845。
