自改革开放以来，防水行业随着房地产如雨后春笋般发展起来。但由于防水行业属于轻资产行业，入门门槛低，市场上防水产品质量参差不齐，且具有市场集中度低的特点。
跟其他建筑材料行业不同，防水行业前50名的企业市场份额只占到23%左右，与水泥行业前10占53%相比差距甚远。而这也意味着，防水行业在一定程度上，没有真正意义上的巨头企业来规范市场，引领市场的发展。
1、防水行业落后产能过剩 有效供给不足
近年来，中国各行各业都面临这产能过剩的问题，防水行业也不例外。统计数据表明，2013年～2015年，防水行业连续三年新建各类卷材生产线200多条，新增产能20亿平方米以上。预计2016年防水行业预计还将新增80～100条线，一条线以1000万平方米产能来计算，2017年还将增加10亿平方米的产能。
面对防水涂料行业这么大的市场份额，我国建筑的渗漏率却依然很高。“目前防水行业产能利用率仅为40%，可以说产能过剩非常严重。而从目前我国建筑渗漏率高达90%以上这个数据可以看出，防水行业提供的产品并不能真正满足老百姓的需求，是落后的生产。真正符合社会需求的不渗漏的防水工程仍然不足，也就是有效供给不足。
2、推进“供给侧改革”政策 拓宽需求侧
不可否认，由于长久缺乏自律和监管，加上在利益的驱使下，防水行业技术水平一直得不到有效提高，山寨横行，伪劣乘风，落后产能过剩已经成为一个现实中的问题。因此，通过“供给侧改革”政策，从源头上控制产品质量，提供有效供给的防水行业首先要做的事情。
2016年，作为“十三五”开局之年，是推进全面建设小康社会的重要阶段。“创新绿色发展”、“供给侧改革”、“工匠精神”等话题的提出，对防水行业未来的发展进行了预判。在中央精神的贯彻下，为更好地满足市场需求，不被市场淘汰，防水行业企业有必要进行转型升级，淘汰落后产品、落后设备和落后技术，从而逐渐达到淘汰落后产能的目的。
3、涂料产量增速放缓 防水产品商机在何方？
受新常态大环境影响，2016年我国经济下行压力继续加大。特别是步入2015年以来，房地产高库存已经成为不可否认的一个事实。跟其他细分下的涂料行业一样，随着房地产投资与开发增速的放慢，防水产品在一二线城市的市场也日渐趋向饱和。但随着新农村房地产市场建设以及新型城镇化建设速度的加快，防水行业蕴含的商机依然不小。
在今年 ，国家积极积极推广绿色建筑和建材和新型城镇化建设，不少地方面临拆迁重建，棚户区住房改造，对于建筑建材需求巨大，这对于防水企业来说无疑是一个利好的消息。其中，海绵城市、地下综合管廊、棚户区改造等作为新型城镇化的重要内容，对于经济的拉动作用不容小觑。
防水企业为争取到更大的市场份额，就必须要加快转型升级的步伐，淘汰落后产能，加大节能环保力度，大力发展绿色建材，在既有建筑屋面翻新等领域寻求商机。因为无论是住宅建设还是棚户区改造，海绵城市还是地下综合管廊建设，防水都是其重要的基础功能，也能从中受益。
