现在的人们为了扩大室内空间，经常在主结构外自搭建彩钢房，但往往是十建九漏。原因有两个，一是前世搭建留隐患，因为后搭设的金属板与墙体多数是对接，未对结构墙面进行任何开槽固定处理，对接部位只是表面覆盖或填充发泡泡沫，其不具备弹性和拉伸性能，不适宜结构变形容易开裂，从而引起渗漏。二是因为出现渗漏后，一些业主选用卷材进行维修，过不了多久又出现渗漏，这是因为卷材经长期风吹日晒，容易开裂老化，从而引起再次渗漏。
对于金属屋面的渗漏维修，我们建议使用具有抗紫外线照射特性的防水涂料附加网格布进行防水维修，这种做法比卷材防水年限长，效果好。
针对以上图片该住户的屋面维修，特提出如下解决办法，或许对你有帮助。
1、铲除彩钢面原防水卷材，沿彩钢与墙体搭接缝开槽，槽内用密封膏密封并用堵漏宝抹平；
2、墙面水泥砂浆找平基层，待基层符合要求，大面涂刷吉仕涂101柔韧型防水灰浆打底；
3、灰浆干燥结膜后，在其表面分遍涂刷好仕涂屋面高弹防水涂膜层达1.5mm，彩钢间的搭接缝用网格布做增强处理。
