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亳州学府家园小区外墙墙皮从天而降 楼下轿车很“受伤”

放大字体  缩小字体    发布日期:2018-03-07  来源:亳州晚报  浏览次数:2984
核心提示:3月4日中午12时许,亳州经开区学府家园小区外墙墙皮大面积脱落,停在楼下的两辆私家车被砸坏,所幸没有伤人。作为一个新小区,墙皮脱落不禁让业主质疑房屋质量问题,记者昨日走访了解到,墙皮脱落这样的事情,在这个小区并不是第一次发生。

3月4日中午12时许,亳州经开区学府家园小区外墙墙皮大面积脱落,停在楼下的两辆私家车被砸坏,所幸没有伤人。作为一个新小区,墙皮脱落不禁让业主质疑房屋质量问题,记者昨日走访了解到,墙皮脱落这样的事情,在这个小区并不是第一次发生。 


墙皮从天而降砸中轿车


事情发生在3月4日中午12时许,当时市区下着小雨,风比较大。从网上转发的一些视频、照片中,记者看到,事发时,现场有辆白色轿车车门玻璃被砸碎,车内座位上散落的都是玻璃碎片,车辆倒车镜也被砸坏。


昨日上午,记者来到事发现场,出现大面积外墙墙皮脱落的是该小区11号楼的上部,这栋楼坐落于临街位置,脱落的墙面刚好也是临街的一面。远远可以看到,大概在20楼左右的位置,原本呈黄色的墙体上出现一大片脱落区,水泥墙体裸露在外,约有3层楼那么高,面积比较大。


墙皮脱落后的落地位置刚好在小区外一排商铺门前,现场已基本被清理干净,有些地方还散落着一些水泥碎渣和玻璃碎片。“被砸坏的车已经被拖走了,好像有两辆小轿车。”附近居民介绍说。


类似事件不止一次发生


“当时我们正在屋里呢,听到咣当一声就往外跑,只见一大块墙皮掉在地上,有一部分砸在小轿车上。”回忆起当时的情形,附近的居民王女士至今心有余悸,她说,幸亏楼下没有行人经过,不然后果不堪设想。


走访中,记者了解到,外墙脱落这种事在该小区并不是第一次发生。去年就曾因外墙墙皮脱落砸坏小区业主家的空调外机,有些时候,居民在小区内走着走着,上面就会突然落下一块墙皮,只是墙皮脱落面积没有这次这么大。


“作为一个新小区,竟然能发生这样的事情,实在不可思议,住在这里也太没安全感了,头顶上的墙皮就像是定时炸弹,不知道什么时候就会从天而降,若是倒霉被碰到,性命堪忧。”对于这起看似偶然发生的事件,不少小区业主心有不安。


采访中,记者注意到,该小区多栋楼外墙面上均有一块块修补后的痕迹,就在当日发生墙皮脱落的11号楼外墙面上也有多处已经修补过的痕迹。


墙面开裂是脱落“导火线”


学府家园小区物业公司相关负责人介绍说,3月4日中午发生的墙皮脱落事件与当日的天气及墙面原本有裂痕有关。当日风比较大,加之下着雨,墙体比较湿,在这样的环境下原来可能就有裂缝的墙皮就发生了意外脱落。此次墙皮脱落共造成两辆私家车受损,目前车辆正在维修,他们已向开发商汇报此事,将会给业主一个满意答复。


针对小区居民反映的小区曾多次发生外墙墙皮脱落事件,该负责人表示,这种事情确实曾有发生,而外墙墙皮脱落多与墙面出现开裂有关。对于物业工作人员,他们只能尽可能在巡逻中提前发现墙面裂痕,及时上报开发商,进行维修处理,以防脱落事件发生。


用材性能不稳或是“主凶”


小区住宅楼外墙墙皮为何会脱落?是不是质量问题?市建筑工程质量监督站相关科室负责人介绍,学府家园小区外墙表层脱落事情发生后,质监人员即刻到现场查看,并及时与开发商取得联系,要求他们做好后续处理以及小区安全排查工作,以免类似事件再次发生。


该负责人表示,该小区脱落墙皮为墙体保温层,因为墙体表层与房屋主体结构是两个部分,冬夏天气受热胀冷缩影响,容易出现一些裂痕、空鼓等现象,遇到恶劣天气容易脱落。

一位做工程的业内人士介绍,墙体保温层脱落多与所使用的材料有关,前几年我市民用建筑保温工程中多用无机保温砂浆类产品,而这种材料在使用中一旦存在不按规定执行、偷工减料等问题,很容易出现空鼓开裂、脱落现象,存在质量安全隐患。


据了解,2017年3月,市住建委曾下发关于规范民用建筑保温工程使用保温材料的通知,进一步规范我市民用建筑保温工程材料的使用,要求从2017年5月1日起,全市民用建筑的外墙保温工程中不得再使用无机保温砂浆类产品。在满足建筑节能设计标准对外墙热工性能指标要求的前提下,优先采用CL建筑体系(复合保温钢筋焊接网架混凝土剪力墙)、蒸压砂加气混凝土砌块自保温墙体、现浇大模内置等自保温系统和保温隔热板材。

 
 
关键词: 外墙墙皮 脱落
 
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