老旧小区住宅由于建筑年代久远，在建设过程中并未像现在一样加入保温层，每到冬季来临，虽然有供暖，但是室内温度难以保证。因此，不少市民联合单元住户共同为楼外墙加保温层，但是这些保温层效果究竟如何、安全性是否有保证，需要进一步考量。
老旧住宅加装外墙保温层
供暖季即将来临，越来越多的老旧小区居民担心自己家里的温度，尤其是一些有老人孩子的家庭。众所周知，供暖的效果除了供热公司供热能力这一主要因素外，楼层的保暖情况也会对市民家里的温度产生一些影响，因此在楼外墙再加上一层保温成为不少市民的选择。在一个老旧小区内，记者看到，施工工人站在空中的吊篮内对楼外墙体进行保温层施工，在保温层固定在楼外墙后，还需要进行挂网、抹灰以及刮腻子等工序，最终再进行粉刷，部分已经施工完成的楼外墙焕然一新。"这个小区我前面已经干了几栋楼了，冬天家里温度确实比没加保温层前高出3-4摄氏度。"现场施工的一位负责人说。过往不少小区的其他楼栋居民显然对此有很大兴趣，纷纷停下来咨询价格。
保温层材料有不同防火等级
据了解，这种保温层施工一般按照面积收费，包括人工材料等在内一平方米的价格在100-180元不等，主要的区别就在于保温层材料的不同。由于加装保温层都是由单元居民自己出钱，算一下每户均摊的费用可能达到几千元，所以他们一般不会选择价格太高的材料。因此就不可避免的产生一个问题，这些保温层材料的性能与安全到底靠不靠谱呢?对此，有业内人士表示，楼外墙保温层的材料可谓是千差万别，包括聚氨酯、聚苯板等等，其保温性与防火性也有所差异。根据最新版《建筑设计防火规范》规定，建筑的内、外保温系统，宜采用燃烧性能为A级的保温材料，不宜采用B2级保温材料，严禁采用B3级保温材料。居民住宅方面，当建筑高度大于100米时，保温材料的燃烧性能应为A级;建筑高度大于27米，但不大于100米时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级; 建筑高度不大于27米时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级。也就是说，市民如果想给自己的楼外墙加保温，除了要了解保温材料其导热性能之外，一定要了解其防火性，并按照国家规定选择不同等级的材料，否则一旦发生火灾，后果可能不堪设想。此外，采访中发现，现在在小区内外加保温层的施工队伍当中，有些只是个人组织的施工队，甚至没有相关的施工资质，市民也并未与他们签下正式合同，多为口头约定。如果后期产生质量等方面纠纷，那么对于市民维权也非常不利。记者在此提醒广大市民，外墙加保温层，一定要找有施工资质的单位，并且签下正式的施工合同。
