“新国十条”对PU保温板影响有限

近期，国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》发布。6月21日，世联地产、中原地产以及中国指数研究院华南分院等多家机构同时发布的统计数据均显示,今年第24周(6月14日至20日)被视为房价风向标的深圳一手住宅成交量价齐跌。其中成交量为369套,环比下降30.1%;成交均价每平方米14752.41元,环比跌幅为12.5%。而其他一线城市的二手房成交量也出现了不同程度的下滑，如北京和上海分别下降了58.8%和69.0%。

    “新国十条”自实施以来，房地产高价出现裂口，购房者数量减少，多持观望态度。调控政策是否昙花一现?日前，住建部政策研究中心副主任王珏林表示，中央已经对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废。

    房产新政策对聚氨酯硬泡保温市场是否有影响?记者就此采访了聚氨酯保温板生产商。

    市场人士表示，目前调控政策的出台对建筑中使用比例较低的聚氨酯保温板市场造成的影响不大。

    他表示，因聚氨酯保温板的原料硬泡PPG及聚合MDI等价格较高，聚氨酯保温板的市场售价高于其他保温材料，会降低开发商对材料的选择。同时，聚氨酯保温板难以达到某些较高的阻燃要求，也会导致其在建筑中使用的低比例。因此，目前房屋成交量的下降未对聚氨酯保温板市场造成太大不利影响。

    普华咨询分析师姚建奇表示，虽然“新国十条”可能会导致房地产新项目开发的减少，从而一定程度上限制今年聚氨酯硬泡的增长速度，但是随着建筑领域应用的逐渐增多，聚氨酯保温板市场目前整体仍处于增长态势。

    据悉，国家建设部正在起草使用聚氨酯作为保温材料的政策。若该政策出台，将有益于聚氨酯保温板在建筑领域的推广，扩大聚氨酯保温板在建筑中的使用比例。