据时代周报报道，成交冷清，业主维权，是开发商最不愿意碰到的两件事。对北京通州的楼盘金隅花石匠的开发商—北京金隅股份有限公司（601992.SH，以下简称“金隅股份”）而言，却同时遭遇这两桩事。
2010年6月30日，金隅花石匠首次取得预售，推出352套房源，目前已售出313套。2011年10月，本应该一期业主收楼的时间，但业主发现外墙保温材料使用的是B2级可燃材料，不符合2011年3月14日公安部消防局颁发的2011年65号文规定的A级不可燃材料，而采取维权行动并延续至今。与此同时，金隅花石匠二期1607套房源在2010年11月28日已对外预售，截至目前仅成交15套，惨淡至极。
对于外墙保温材料的问题，金隅股份办公室主任助理刘昌盛向时代周报记者表示：“严格按照合同约定执行，采用了住房和城乡建设部和公安部联合颁布的现行有效标准，设计、施工、验收等各个环节也均符合相关规定。”至于二期成交冷清，他把其归咎于市场原因，并称“针对商品房市场的冷清局面，金隅股份加码保障房业务，由之前的30%提升至现在的50%。”
外墙保温材料一点就燃
坐到北京地铁八通线终点土桥站，向东北方向行走1.2公里，便是金隅花石匠。时代周报记者在金隅花石匠业主王先生的带领下，来到一期12号楼。在阳台上，王先生用钥匙在外墙上轻轻戳了一小会，就露出掌心大小面积的墙体，取出其中白色颗粒状的保温材料。王先生用打火机一点，保温材料立即就燃烧起来。
王先生向时代周报记者透露，金隅花石匠一期11栋、12栋、14栋、15栋、16栋楼房外墙面均使用的是B2级可燃材料。而据购房合同显示，小区外墙保温材料名为“模塑聚苯乙烯发泡板”，该材料便是B2级可燃材料之一。
金隅股份严格按合同约定执行，王先生为何还深表不满？
近年来，南京中环国际广场、哈尔滨经纬360度双子星大厦、济南奥体中心、北京央视新址附属文化中心、上海胶州教师公寓、沈阳皇朝万鑫大厦等相继发生建筑外保温材料火灾。在此背景下，2011年3月14日，公安部消防局颁发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》（以下简称65号文），规定“民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的不可燃材料”，“2011年3月15日起，各地受理的建设工程消防设计审核和消防验收申报项目，应严格执行本通知要求”。
对于已经审批同意的在建工程、未建工程，如材料为B1、B2级，都应改为A级不燃材料。
“国家规定了用A级，开发商用的保温材料却是B2级。”王先生认为，国家相关规定的法律效力大于与金隅股份签订的购房合同。对此，刘昌盛并不否认，且承认金隅花石匠一期外墙保温材料确实是B2级材料，但强调“金隅花石匠在3月15日之前，就完成了外墙保温材料的施工，因此无需按规定修改”。
金隅股份的说法引来多位业主的一致否认。家住金隅花石匠附近，并且购买一期房源的赵小姐向时代周报记者表示，其一直用相机记录该楼盘的，外墙保温材料是4、5月份才施工的。
“如果业主真的一直用相机记录，为何在4、5月份外墙保温材料施工时，不去检验一下，10月收房的时候，才提出这个问题。”刘昌盛质疑业主的说法。赵小姐则表示，当时只是看到在施工，并未想到材料会不合格，所以只是远远拍照，并未走进检验。
拒不按新规定执行
