建筑强制性节能常遭“忽悠”

《江南晚报》消息城西某楼盘销售较好，可是不久前一名购房者突然提出了建筑节能没到位的问题，令开发商手足无措。这名对国家建筑节能标准颇有研究的人士说，无锡早于去年就启动了民用建筑的节能标准，而且国家有许多节能方面的强制性要求，可是锡城的不少开发商都以为市民不懂相关知识，没有搞节能建设却打出“节能”、“环保”牌，大部分购房者都被“忽悠”了。最近“国六条”颁行后，买、卖方的购、建速度都放缓下来，双方都应该好好补补“建筑节能课”了。

　　记者通过一段时间的走访，发现大部分人都不知道建筑节能的内容。据无锡市建设工程质量监督站负责人介绍，去年9月，无锡市政府转发了市建设局关于加强全市新建民用建筑节能管理工作的实施意见，要求城市规划建设区内的所有新建居住建筑必须执行节能标准，政府投资的经济适用房、拆迁安置房、公共建筑等必须率先执行节能标准，节能目标是50％。同时规定，对达不到相关标准的工程，或在工程中采用明令禁止、淘汰的产品、材料和设备的，一律定为不合格工程，不得办理竣工验收备案手续和发放房屋权属证书。

　　无锡市建设工程质量监督站人士说，虽然今年有不少工程开始实施建筑节能标准，但由于多方面原因，玩“忽悠”的开发商被查出不少。其中主要原因是目前全国的节能产品少、质量不达标，用到建筑中去后，由于墙体等是隐蔽工程，不但检测困难，而且节能效果要过较长时间才能显现。另外，使用建筑节能材料，房子的建设成本比普通建筑要高出每平米上百元，这使开发商产生了顾虑，有的能蒙混过关就不做节能。

　　有关专家认为，趁着现在市场节奏放慢，开发商和百姓都要补上“节能课”，因为建筑节能是大势所趋，更有国家的强制性要求，不按要求实施，开发商今后无法“忽悠”，百姓也不会买非节能的房产。