2014年土耳其建材展/卫浴展/门窗展

2014年土耳其国际建筑建材展览会 （Turkey Build Istanbul 2014）

时间：2014年5月6日－10日

地点：土耳其伊斯坦布尔国际展览中心

主办：土耳其YEM展览公司        

展会概况： TURKEYBUILD 是土耳其及其周边地区最大规模的综合建筑建材展。它由土耳其著名展览公司Yapi-Endustri Merkezi（YEM）主办，并因其专业性强、规模大的特点在国际上赢得了一定的知名度，展会每年在伊斯坦布尔、安卡拉及伊兹米尔三地分别举办。其中，展会在伊斯坦布尔自1978年开始举办，迄今至今已经近三十年历史。 
 
 

市场分析：
 

土耳其位于欧亚交界之处，三面环海，地理位置优越，西可触及巴尔干半岛，东可辐射中东及中亚，北可通过黑海连接乌克兰及前东欧，南可经地中海与北非相连。在政治和经济关系上与欧洲联系紧密，在1996年成为欧洲关税同盟成员国后，与欧盟的贸易总额已占其进出口总额的50%以上，同时也为它国产品通过土耳其进入欧洲创造了有利条件；由于它与中亚五国历史上的特殊关系，在政治经济关系上它已成为该地区国家的带头人。
 

土耳其建筑工业的潜力巨大，对投资的需求保持在较高状态。主要的项目由政府推动，并给建筑业带来很强的需求。环保类、节能高效型的建筑方案深受欢迎。土耳其市场在欧洲很火爆，仅次于瑞典。建屋方面的投资在建筑工业总投资中占的比重从2005年的54%提升到2010年的61%，并平稳的保持在这一水平。而土耳其的家庭数量的增长速度远大于人口增长速度，也远大于欧洲其他国家的增长速度，这直接导致了土耳其队新建住宅的高需求量。
 

据土耳其统计局统计，2012年1-9月，土耳其货物进出口额为2896.0亿美元，比上年同期（下同）增长2.9%。土耳其前五大逆差来源地依次是俄罗斯、中国、美国、德国和意大利，中国占21.7%。
 

 
市场情况：
 

1.   土耳其经济总趋势十分良好

在经历09年的经济衰退后，土耳其今年第一季度GDP实际增长达11.7%，创自04年第二季度以来的最大增幅，在包括欧美国家在内的G20成员中位居第二（仅次于中国）。土耳其目前正寻求在国际舞台上扮演更积极的角色，将其经济触角伸至撒哈拉以南的非洲、中东、巴尔干半岛和前苏联地区。将与中国竞争成为本年度全球增长最迅速的经济大国。
 

2.   中土贸易频繁
 

2009年中国是土耳其第三大进口国，总进口额达1265亿美元，仅次于俄罗斯（1900亿）和德国（1400亿），是土耳其最重要的贸易伙伴。
 

l                    2010年1-3月中土双边贸易额为40.8亿美元，增长51.9%。自中国进口36.2亿美元，增长45.7%，中国已上升为土耳其第二大进口来源地。
 

l                    其中建材类的陶瓷、玻璃出口土耳其296万美元，占中国总商品出口的5.8%，贱金属875万美元，占中国所有总商品出口的11.3%.。
 

l                    今年10月12日，土耳其和中国的贸易部表示，希望在5年内将双边贸易额增加两倍，达到500亿美元 。
 

3.   土耳其横跨欧亚大陆，辐射能力强，是进入欧洲的跳板。
 

土耳其一直没有停止加入欧盟的脚步，在产品质量上严格按照欧盟标准，土耳其就像是欧洲的后花园，大量的欧洲商人来此投资，特别是欧洲大型零售商急欲抢占土耳其市场。同时土耳其政府开始向东方寻找更大发展空间，更多的介入中东事物。和中东各国关系良好。土耳其贸易顺差的中东国家就有伊拉克。
 

4.   伊斯坦布尔是土耳其最大的转口贸易城市
 

土耳其作为北非、南欧、西亚、南亚以及中东地区的商品集散地和转口贸易中心，辐射人口达 14亿之多，这些地区贫富悬殊，有的是西方发达国家，有的是中等发达国家，有的是发展国家，因此，土耳其市场 对商品的需求是全方位、多层次的，各种档次的产品均有市场。土耳其对所有贸易伙伴（包括非WTO成员）均采用最惠国税率，且无季节性关税。
 

5.   建筑业繁荣，新兴建筑如雨后春笋
 

2010年上半年，土耳其新的楼面面积，新建筑面积和新建筑价值同比分别上涨23.6%，8.6%和30.8%，而新住宅单元上涨29.1%。2010年1-6月，新楼面面积同比增加26.1%达到47,467,006平米。远高于上海年新增住宅面积（3000万平方米）。
 

6.   伊斯坦布尔零售地产成新宠
 

随着土耳其成为欧盟的成员这一事实逐渐为人所接受，土耳其发展商业零售的条件已经成熟，伊斯坦布尔零售地产的高投资回报率吸引了欧洲的几乎所有大型零售企业。目前，土耳其的商业零售市场有相当大的发展空间。土耳其每1000人只拥有30.4平方米的零售商业空间，而欧盟千人均零售商业空间是171.1平方米。巨大的提升空间同时也反应了源源不断的需求。
 

7.   低房价，在伊斯坦布尔买房不是梦想
 

l         土耳其三分之一的人都居住在伊斯坦布尔、伊兹密尔、安卡拉三大城市，人口及住房十分密集，公寓房大多在100平以上。
 

l         伊斯坦布尔是欧洲大城市中房价最低的大城市，市区房价1850-2500美元/平方米，只有上海房价的三分之一 。
 

l         土耳其每年的住房需求量为60万套,其中15%的土耳其人具有购房能力。在土耳其城镇生活的人大都有自己的住房,60%以上的中青年人选择购房。
 

l         巨大的住房需求及房地产交易量是的土耳其的装修市场同样火爆。

8、城市基础设施急需新增与完善
 

土耳其伊斯坦布尔的历史文化城区每年都要接待无数的游客。为了保护城市中最古老的历史文化遗迹，伊斯坦布尔城市规划者正在尝试扩建数个新的城市中心区，泽奥陆生态城市就是扩建计划的一部分。
 
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