(1) 主要技术内容
节能型建筑检测与评估技术是对建筑物的节能状况进行评估。衡量建筑物是否为节能型建筑，各地区是不同的，严寒和寒冷地区主要是建筑物耗热量指标，其次是围护结构的传热系数，包括墙、屋顶和地面和外窗的传热系数。夏热冬热和夏热冬冷地区主要是建筑物耗热量指标和耗冷量指标，其次是围护结构传热系数和热惰性指标（包括墙、屋顶和地面和外窗），建筑物耗热量指标和耗冷量指标是直接反映节能型建筑物的能耗水平，围护结构传热系数和热惰性指标是间接反映节能型建筑物的能耗水平。根据测试结果和当地住宅节能设计标准进行评估。
(2) 技术指标
① 测试
1) 严寒和寒冷地区
建筑物耗热量指标测试：在采暖稳定期，有效连续测试时间不少于7d。使用超声波热量计法测试，在被测楼的管道入口处安装超声波热量计，测试室内、外空气温度，供回水温度和流量，计算建筑物耗热量指标。围护结构传热系数测试：建筑外窗的传热系数可采用厂家提供的检测部门的建筑外窗的传热系数的报告；墙、屋顶和地面的传热系数测试可用热流计法和热箱法（RX-II 型传热系数检测仪）进行测试。
2) 夏热冬暖和夏热冬冷地区
建筑物耗热量指标和耗冷量指标测试:如果用暖气采暖，建筑物耗热量指标按A 法测试；如果用空调采暖和制冷，则测试室内、外空气温度，耗电量（耗电指数），计算建筑物耗热量和耗冷量指标。
围护结构传热系数测试：建筑外窗的传热系数、材料的热惰性指标可采用厂家提供的检测部门的建筑外窗的传热系数的报告；外窗的综合遮阳系数可根据《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 的附录A 进行。墙、屋顶和地面的传热系数测试可按A 法测试。
② 评估
依据《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003、地方标准法规和设计值进行比较评估。
(3) 适用范围
适用于我国各地区。
(4) 已应用的典型工程
该种技术在我国各地区广泛使用，已应用的典型工程有北京市天通苑东区E-2 组团，河北保定节能示范楼，中国建筑文化中心和三里河国家计委住宅楼。
