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外墙外保温工程监理细则

   2010-10-03 38430

1
伸缩缝:分格条应在进行抹灰工序时就放入,待砂浆初凝后起出,修整缝边。缝内填塞发泡聚乙稀圆棒(条)作背衬,直径或宽度为缝宽的1.3倍,再分两次勾填建筑密封膏,深度为缝宽的5070%。
2
、 加强层做法:考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求,在标准外保温做法基础上加铺一层网格布,并再抹上一道抹面砂浆罩面,以提高抗冲击强度。在这种双层网 格布做法中,底层网格布可以是标准网格布,也可以是质量更大、强度更高的增强网格布,以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为57mm
   
在同一块墙面上,加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。
3
、装饰线条做法
   
装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线,以聚苯板来体现为宜,此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时,先弹线标明装饰线条位置,将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时,需加设机械固定件。线条表面按普通外保温做法处理。
   
凹型为装饰缝,用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线条做法。
4
、外饰面涂料做法
   
待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工,施工方法与普通墙面涂料工艺相同。一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。
  11
、外墙外保温工程质量的事后控制
   1
  破损部位修补
   
因工序穿插,操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的,按如下程序进行修补:
1.1
用锋利的刀具剜除破损处,剜除面积略大于破损面积,形状大致整齐。注意防止破坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和保温砂浆碎粒。
1.2
 仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不要伤及网格布,不得破坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布,打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎,应抠出碎块。
1.3   
在修补部位四周贴不干胶纸带,以防造成污染。
1.4   
用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆,用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。
1.5
  剪一块面积略小于修补部位的网格布(玻纤方向横平竖直),绷紧后紧密粘贴到修补部位上,确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm
1.6
  从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆,做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。
1.7
 待抹面砂浆干燥后,在修补部位补做外饰面,其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。
1.8   
待外饰面干燥后,撕去不干胶纸带

1.9
、铺贴网格布应压于胶结层内,表面防裂砂浆应100%满刮网格布,但厚度严禁过厚,以隐显网格为准,最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力,如防裂砂浆过厚,网格布不能很好发挥作用,易造成面层裂缝。

1.10
、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后,应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kg/m3,并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求,不得有负偏差。
  12
   中间验收
1
  外墙外保温工程应在保温砂浆完后进行隐检,抹灰完成后进行验收。外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定:以每5001000m2划分为一个检验批,不足500m2也应划分为一个检验批;每个检验批每100m2应至少抽查一处,每出不得小于10m2
2
   抹面砂浆与保温砂浆必须粘结牢固,无脱层、空鼓。网格布不得外露。
检验方法:观察;用小锤轻击检查;检查施工记录。
3   
抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷,其外观应表面洁净,接槎平整。
检验方法:观察;手摸检查。
4
   保温面层的允许偏差,应符合规定。
  13
   竣工验收
1
、竣工验收应由建设单位负责组织施工、监理、设计等单位验收。验收合格后应办理竣工验收手续,并应做好记录、签署文件、立卷归档。
2
  工程竣工验收中。若由于施工质量需要返工时,各方应确定部位、处理方法及期限,并由施工单位按要求返工。复验合格后,再签发竣工验收合格文件。
3
  外墙外保温工程的施工质量保修期为1年。在保修期内,施工单位应履行保修职责。
    14
   资料整理
1
、外墙外保温工程验收时应检查下列文件和记录:  外墙外保温工程的施工图、设计说明及其它设计文件。外墙外保温工程所用材料的产品合格证书、盖有CALCMA章的法定检测部门出具的检测报告、进场验收记录。 变更设计的证明文件。 隐蔽工程验收记录
2
、施工单位向监理报验表: 外墙外保温工程主要设备、材料证明文件汇总表。 外墙外保温分项工程聚苯板安装隐检记录。施工现场质量管理检查记录。  外墙外保温分项工程质量验收记录

  15、保温墙体面层裂纹的防治
外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点:
、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。
、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。
、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。
、保温面层腻子强度过高。
、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。
、腻子、涂料选用不当。
  
针对上述问题,应当选用符合要求的材料,在施工过程中,安排专人对关键部位和关键工序进行验收,并尊循"柔性渐变抗裂技术"路线,即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量,其弹性模量变化指标相匹配,逐层渐变,满足允许变形与限制变形相统一的原则,随时分解和消除温度应力。
 
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