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目前，外墙保温发展进程中的问题也日益突出。国内保温砂浆行业发展所存在问题主要在以下几方面：

一.由于价格偏高和社会认知度较低等原因，国内保温砂浆发展单靠市场推动难度比较大，所以目前我国保温砂浆发展主要靠政策强制推动。尽管我国目前在很多地区出台了推广保温砂浆应用的政策，但目前这些政策的执行力度没有得到充分体现。但这些政策都不带有强制性，未规定如果违规将受到何种处分，这也是今后我国各级政府在推广保温砂浆工作中需完善的地方。如经过常州市政府有关部门和企业的共同努力保温砂浆生产、流通、使用的供应链已初步形成，但由于缺乏政策，监查力度差，建设部门对推广应用保温砂浆政策拒不执行，致使保温砂浆市场进程难以推进，保温砂浆生产企业意见很大。

二.保温砂浆行业门槛较低，进出相对较易，国内大多数保温砂浆生产企业的生产设备还比较简陋。国内劳动力廉价，目前建筑施工仍以手工作业为主，现代化的施工机具还没有广泛应用，施工效率低，施工质量稳定性差，这些已成为制约保温砂浆施工应用技术发展的主要因素。对物流配送技术、施工机具、配套资料、施工工艺等进行系统集成研究，保温砂浆应用技术的重点。

三.企业投资持观望态度。投资企业认识到保温砂浆产品的潜力和经济价值，但又心存疑虑，一方面受第一批试点乡村推广进度影响，对政策和政府部门的推广力度掌握不准、信心缺乏；另一方面，又怕一旦推广使用，会像预拌混凝土那样一哄而上。因此，许多企业尚在等待观望之中，处于想上又不敢上的两难境地。

四.价格成为制约推广应用的重要瓶颈。20世纪的90年代，欧洲发达地区的预拌砂浆使用率已达到90%以上。但在中国，保温砂浆还是一个新名词、新事物。保温砂浆实行工厂化生产，一次性投资大，一般企业难以接受；同时，生产砂浆产品的相关原材料价格不时上涨，加之生产工艺的技术要求，砂子要经过高温烘干处置，保温砂浆的产成品利息较高，据测算，与现场搅拌相比，保温砂浆的价格是其两倍多。加之施工方受眼前经济利益驱动较为突出，使用保温砂浆在施工方遇到较大的阻力，因此，价格成为推广保温砂浆的主要瓶颈。

五.物流设施投资利息大。推广保温砂浆是水泥散装化的有效措施，推广使用保温砂浆必需有配套的物流设施装备。目前，保温砂浆领域的社会性投资还很少，生产企业不只要投资建设生产线，还要投入大量资金配备物流装备，而目前的物流设备的投资要高于生产线的建设本钱。因此，企业在投资建设生产线的同时，要购置昂贵的物流设施，加大了企业投资的本钱，提高了投资风险，这就成为制约保温砂浆推广进度又一因素。

六.宣传工作尚未跟上。目前除关心砂浆发展的企业及政府主管部门外，社会上对砂浆的认知还处于萌芽状态，尤其对政府领导、使用单位的宣传力度尚未到位，导致推广保温砂浆进展缓慢。