外墙外保温工程应用分析

通常住宅外墙采用内保温形式，而内保温存在若干不易克服的缺点，如：薄弱环节的“热桥”问题不易解决；影响施工进度；安装暖气、上下水、内装修均要在内保温安装完毕后才能进行；占用室内有效面积；同样导热系数的材料内保温厚度比外保温厚得多；内保温材料安装影响二次装修；在墙上吊挂物件困难；外墙受外界气温变化的作用，墙体的温差易使内保温墙面开裂等等。因此，内保温形式在技术上是不合理的，最终要被更科学、更合理、更经济的外保温所代替。钢丝网架聚苯板体系外保温材料就是其替代品之一。
      外保温技术的应用
      北京星岛嘉园多层高档公寓小区位于北京经济技术开发区西环北路， 总建筑面积约6万平方米，全部采用钢丝网架聚苯板外保温及劈开砖、仿石砖、涂料饰面。该项目于2000年9月开工，2001年9月竣工验收并交付业主。星岛嘉园项目经理部经过收集调研，在完全了解市场后决定，选用具有专利生产许可证的北京亿丰豪斯沃尔新型建材有限公司生产的钢丝网架聚苯板体系外保温材料。它的突出优点是材质轻、吸水性小、耐候性强，是外保温的优选材料。其施工方法是将钢丝网架聚苯板放置于将要浇注墙体的外模板的内侧，当墙体浇注完毕后，外保温板和墙体一次成活，是一种很完善、成熟的生产工艺。这一工艺可节省大量人力和物力，已经过“北京高层住宅现浇砼外墙外保温体系研究课题组”多次试验及考证，并在北京及外地多个项目上使用。
      外保温技术的优越性
      星岛嘉园工程现浇剪力墙结构的外墙为200毫米厚， 选用50毫米厚聚苯板，外墙平均传热系数可达到0.78W/m2・K。
      如果考虑施工中各种不利因素， 乘以1.2系数，传热系数达到0.94W/m2・K， 超过北京地区实施细则的标准；此工艺可保证砼墙体的密实度，符合质量标准。在浇筑砼测压力的作用下，聚苯板定位准确，聚苯板的压缩率可控制在最小范围内。钢丝网架的斜插钢丝每平方米平均有200根直径2毫米钢丝锚入砼内，抗拔力可达25t/m2。考虑到开沟槽聚苯板与砼的粘结力，每隔600×600插入一L型直径为6毫米的钢筋，使外保温板与砼墙具有良好的结合力，为粘外墙砖提供了牢固的基层。这一工艺施工快捷、方便、安全，比外挂粘贴形式的外保温板节约造价近1/3， 具有良好的经济效益。由于保温板置于外模内侧，形同保温模板，略加措施，可进行冬施。建设单位与供货厂家协商免费提供各种拼缝网、转角网及网架抹灰层的界面剂，同时提供现场指导安装及培训。星岛嘉园地上建筑面积50888平方米， 使用外保温技术可净增面积600平方米，以单方造价1450元/平方米计，可节约投资85万元。以商品房均价4100元/平方米销售，可净增利润246万元， 而整个外保温材料约合100万元，除此之外，最大的优势是外挂方式大大降低了劳动强度，对施工安全提供了有效的保证，缩短了工期，为项目实现一年内峻工提供全面技术支持，做到了短、平、快，达到了预期的效果。