近日，金都·南德大院绿色建筑设计二星评选活动在杭州莲花饭店举行，此次评选活动由嘉兴金都南国置业有限公司、上海利恩建筑规划设计事务所（有限合伙）和浙江大学建筑工程学院绿色建筑与低碳城市建设研究中心（以下简称：浙大绿色建筑研究中心）联合申报，由浙江省住建厅组织进行评审。在评选过程中，各位评审专家对本项目多项设计亮点给予高度评价与认可。据专家介绍，金都·南德大院是历年来全省范围内面积最大的单个申报住宅项目之一，并希望金都集团能继续深入牵头做好（全省）绿色环保运营工作，嘉兴市建委负责人表示：为嘉兴能拥有南德大院这样有绿色建筑追求的项目而感到高兴。
本次评选活动由浙江省住建厅相关负责人主持，来自建材、水电、结构施工、暖通、电气专业等各领域内的高级评审专家，对南德大院项目所涉及的各项建筑设计节能进行了详细提问与评审。会上，项目工程负责人章伟权对项目进行了介绍，并将金都集团在嘉兴的主要成果、品牌影响力、项目稀缺性及前期设计的专业态度方面做了重要陈述。
上海利恩建筑规划设计事务所项目负责人冯叶萍对南德大院的户型设计、立面设计、主要用材、地下车库、结构设计、给排水设计、电器设计以及暖通节能设计的各项成果与细节给评审的专家进行了展示和说明。
浙大绿色建筑研究中心对绿色建筑评选的各项细节做了详细的讲解，并将绿色建筑的标准与项目一一进行对照，并且对在场各专业端口专家提出的问题进行认真解答。最终，认定南德大院项目在多项设计方面高于绿色建筑二星标准。
上海利恩建筑规划设计事务所项目负责人讲道：项目在户型设计上，注重功能合理，居住空间富于变化，功能齐全，结构上以方正为主，通风采光良好；立面设计采用新现代化建筑形式，强调体量对比和虚拟对比，辅以线条、色彩、材料、肌里的对比和变化，实现丰富饱满的立面效果；主要用材方面，外墙保温材料采用无机保温砂浆，平屋面采用挤塑聚苯板保温，建筑外门窗为断热铝合金门窗，在保温节能方面起到了良好的作用；地下车库采用小柱网结构形式，设计合理的行车路线，结合景观合理设计采光通风井及采光坡地；给排水设计1~6层由市政给排水网直接供水，充分利用市政水压，节电节能；给排水嘴采用陶瓷锌密封性良好、能限制出流流率；电气设计上供电半径控制在150米左右，有效减低线路损耗；突出体现了绿色环保方面的效果。
金都·南德大院采用了太阳能热水的住户占比52.9%，地下开发面积占地上开发占地面积的31%，在可再生能源利用和地下空间利用方面取得了重要成果，是本次评审活动最大的亮点。选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络，住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。在开发设计上人均居住用地19.24m2/人远高于国家标准，能给住户提供更舒适自然的空间。每100m2绿地面积上的乔木数为7 棵，住区内有78个木本植物种类；人均公共绿地率4.29 m2远大于国家标准1 m2/人，住户可以体验到绿色清新的美好生活，小区内的景观绿地设计充分考虑到用户的感受。采用雨水的收集和利用系统，主要用途为绿化浇洒，景观水池补水，道路广场冲洗，地下车库冲洗。各房间窗地比均大于1/7，采光良好，且各单元各户型卫生间设有外窗。居住空间能自然通风，通风开口面积大于该房间地板面积的8%，在其他地区项目不小于5%。
在评审中，浙江省住建厅有关负责人对金都集团提出的绿色建筑运营管理理念非常赞同，表示金都集团始终走在绿色建筑的前列，对起源于杭州的金都集团在绿色建筑方面的突出成果以及金都所树立的品牌形象给予高度赞誉。来自嘉兴市建委总工程师、教授级高级工程师陆锦法向在场学者、专家表示：南德大院项目（包括金都品牌）在嘉兴市有较高的人气，对金都做出了高度评价。省住建厅负责人认为南德大院受市场欢迎除了良好的品牌理念外，与绿色建筑的设计理念同样分不开，并指出：绿色建筑设计是起点，真正惠民、利民的地方更要靠运后期的营管理。金都旗下的物业公司能提供良好的管理服务，能深入落实绿色管理运营，提倡绿色运营是实现社会责任、让老百姓体验实惠的良好契机。
金都·南德大院在国家绿色建筑二星评审中得到了各位专家的高度认可，金都集团总部有关负责人当场表示：将继续认真全面落实各位专家的指示与倡议，积极推进物业运营测评。南德大院后期将以“绿色生活幸福家”的理念开展绿色文化运动，举行保护绿色公益生活、宣传绿色的生活方式，引导使用节能灯、节水器具等节能设备。绿色环保的房产品不仅仅会给我们省下一笔能耗费，还会在提高居民居住舒适度、便捷度方面发挥更大的作用。
