它利用相变调温机理，通过蓄能介质的相态变化实现对热能储存，改善室内热循环质量。当环境温度低于一定值时，相变材料由液态凝结为固态，释放热量；当环境温度高于一定值时，相变材料由固态熔化为液态，吸收热量。就这样相变材料在外界温度发生变化时，收集多余热量，适时平稳释放，梯度变化小，有效降低损耗量，让室温趋于稳定。相变材料还可利用相变调温机理，使电负荷“削峰平谷”，充分利用低谷电价，降低住户用能成本，减少能源浪费。相变材料对建筑分户采暖，具有广泛推动作用，特别是对优层、顶层、边角处居住环境的室温，夏季隔热、冬季保温均可起到平衡作用。(2)遍要尽力压实，使其与墙体粘接牢固。如果涂抹立面墙面，厚度在1.5-2公分比较适宜；如果涂抹顶板，厚度不超过1公分。层表面预留毛面。待层保温自然养护干燥3-8个小时表面已经上强度后（根据环境温度调整时间），开始涂抹第二遍，分层之间留毛面不收光。以此类推，直至达到设计厚度再找平。(3)如果施工面是立面墙面，保温厚度超过50mm或饰面为面砖的，应在保温层涂抹完毕并干燥后固定钢丝网；如果施工面是顶板，保温厚度超过50mm时，应在保温层涂抹完毕并干燥后固定钢丝网。
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