建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因。要提

高防水工程的质量，更重要的是，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。

一、提高防水工程质量的常用措施

影响房屋防水工程质量的因素是多方面的，因此治理措施也应该是综合性的：

1.在防水材料方面。从工程需要的角度出发，对各种类型的防水材料的技术性能要高标准严要求，只有满足这些标准和要求，才允许在屋面防水工程中使用。并且所用的防水材料必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证，只有通过检验的产品才允许进入“市场”。同时，为了控制进入“现场”的防水材料质量，还要由施工单位按要求进行抽样复试，这样才能较有效地防止不合格的防水材料流入“市场”和“现场”。如一经发现不合格的防水材料已进入现场，则决不允许使用到建筑防水工程上。

2.设置增强层，加强防水

建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重或外力损害，会较早地出现局部损坏，导致整个防水层未到耐用年限即需返修。因此，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。需增强部位有：水落口、过水孔、防水层收头、天沟、檐沟、排水口、穿过防水层管道、分格缝、压顶、出入口、阴阳角、板端缝等。

二、房屋补漏设施

（一）屋面补漏实施方案

1. 铲除局部气泡和脱落的老化层。

2.做改性沥青防水放热卷材。

3.改一条排水管道。

4.女儿墙做聚氨脂防水涂料。

（二）施工布置

1. 项目施工负责人具备 专业 屋面防水补漏施工技能与实践经验，对具体技术及操作范围熟悉了解。具有丰富的施工方案和实践操作经验，精心施工达到优质，快速，安全的施工方案实施。

2. 按照该屋面情况，用 卷材做该屋面防水补漏效果比较好，在实施卷材以前要铲除局部气泡和脱落的老化层，在屋面上打一层聚氨脂防水涂料，在铺上卷材。卷材烧好了，在接口处使用防水涂料在接口处上涂防水涂料。

3. 材料准备 . 工程开工前，我公司准备质量环境 . 职业健康安全要求正规厂家合格产品。

三，房屋补强设施

    房屋补强设施就是用碳纤维加固补强技术来补强房屋。是利用粘结剂将碳纤维片粘贴在混土构件表面，使混凝土与碳纤维片形成一体，形成复合材料体，通过其与结构或构件的协同工作，达到对结构构件补强加固及改善受力性能的目的，是一种非常简单且优良的加固补强方法。