和普通建筑相比，节能建筑仿佛穿了一套高效“保暖服”，整间屋子犹如保温桶，室内温度不易受室外气温的影响。市建科院实验表明：当室外温度为３８．１℃时，外墙温度可达４７．７－４９．２℃，此时，节能建筑的内墙温度仅为３１．５－３２．８℃，远低于普通住宅的３６．１℃。据测算，节能建筑的空调制冷和采暖能耗仅为普通住宅的５０％。其中，围护结构（如门窗、屋面、外墙等）节能２５％。
在上海实际建成的节能住宅中，由于采用优质材料制作外墙保温体系及节能门窗，围护结构节能率高达３０％左右，总体节能率约为５５％。同时，节能建筑的结构层一般不直接暴露于空气，能有效减少结构层的裂缝和渗水，房屋使用寿命也就大大延长。节能住宅总体节能率约为５５％，一套１００平方米住宅一年至少可节省６５０元。
从２００１年１０月国家建设部颁发我国《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》至今，上海有４００多万平方米住宅进行了建筑节能试点，用上了节能材料。这些住宅小区主要是“四高”、“四新”优秀小区和国家康居示范工程，如上海春城、东方城市花园、漓江山水、仁恒河滨花园等，其中１００多平方米住宅的节能工程已竣工。
从今年起，上海申报“国家康居示范工程”和“市新型墙体材料与节能住宅示范工程”的住宅建设项目、一城九镇特色风貌住宅小区的建设项目，及上海范围内新建政府机关办公用房、商场、旅馆、办公楼和由它们组成的综合楼建设项目，也都要按照节能设计标准进行设计和建设。
与一般住宅相比，建造节能住宅技术要求倒没有什么特别，主要是增加了１０％左右的土建造价，而且必须采用一系列新型建材，市场需求将逼迫建筑企业、建材企业不断进行技术、产品创新。这些新型节能技术、建材包括，外窗及阳台门用中空玻璃，窗户贴热辐射贴膜，木地板下放置矿（岩）棉板、阻燃型泡沫塑料等保温材料，户门门腔内填充玻璃棉或矿棉等防火保温材料，天花板吊顶石膏板上内含保温隔热材料，卫生间地板下有热水加热或电加热采暖装置，等等。
世界EPS网 文石 综合报道
