第1年
- 规格：
- 3000*1200*3500
好消息！！！新农村建设拼装式集成房屋每平米才一千多元，对许多人而言，宜家的拼装式家具并不陌生，而如果房子也能这样拼装呢？现在，这已经不是幻想了。上个月发布的《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014—2016）》更进一步明确，今年各区县在工地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例要不低于25%，2016年外环以内新建民用建筑原则上全部要采用装配式建筑。
新农村建设拼装式集成房屋每平米才一千多，且保温防火节能75%，超低成本，200平的别墅建成后才30多万。是别墅、楼房、新农村建设必不可少的板材。那么像拼玩具一样拼装房子的建筑的前景如何？
虽然装配式建筑具备节能环保、建设效率高等美誉，但在一些业内人士看来，却是成本颇高的“奢侈品”，真是如此吗？
30层精装住宅10个月可“装配”
在凯龙园区工厂内，一台布料机正在有条不紊地运转，从左往右向下方料盘内滴下混凝土，再由推车送入一旁的养护窑，静置几小时后，一块标准的外墙板就成型了。从布料到送入养护窑，整个过程都由电机控制，时长不超过5分钟，生产效率和质量，都远超人工数倍。
此后，这块外墙板就将和其他众多事先在工厂内预制的部件一同被送往建筑工地，组装成住宅。这种住宅，就被称为预制装配式混凝土结构住宅，简称“PC建筑”。
新农村建设拼装式集成房屋每平米才一千多元优势：
本新型拼装式小区住宅具有节能环保、建设数度快（10天左右即可完成）、成本低（10多万/100平米）、保温（具有节能75%的国家标准）、防火、可钉、可钻等。
1、抗8级地震：“拼装式结构房屋别墅”的墙体材料全部采用“轻质防火保温板”。以钢材或混凝土梁柱为主结构,构造柱与基础连接及柱与房架连接均为高强螺栓紧固，形成结构骨架。增强了墙体的抗震、抗折、抗冲、抗裂等性能。 房屋可抗8级地震。
2、施工方便：建设速度快，节省工时。100平米的房屋10人10天即可完成毛坯房的建设 。可建：低层（1—3层）、小高层（6层以下）、高层（30层以下）。
3、坚固耐用、使用寿命长：拼装式房屋别墅不是临建房，而是永久式建筑。可保50—70年使用。
4、美观舒适、空间大、造价低：增加了使用面积。建一套120平米的别墅比传统建筑（如砖混结构）的相同面积多出十几平米（相当于一间房）。物美价廉，经济实用。
5、用轻质防火保温板建造的拼装式房屋国家每平米建筑面积补助200元。
来自市环境监测中心PM2.5来源分析显示，上海建筑工地、道路和堆场烟尘对PM2.5的贡献率占到10%，传统的建筑施工还会消耗大量水、木材。相比传统工艺，建筑工地生产PC建材时，可以节水80%、节材20%，施工现场采用PC工艺，不需要脚手架、竹木跳板、尼龙防护网等设施，少掉了大量建筑垃圾、建筑污水和工地扬尘。据测算，我公司生产1平方米PC建材排放的二氧化碳为14.96千克，为我国平均排放水平的23.6%。
新农村建设拼装式集成房屋每平米才一千多元。
我们的设备，PC建筑的建造都能够事先通过计算机软件进行“路演”，实际现场作业时间可以节省七成，综合时间成本仅为传统的三分之一。
以一幢30层精装修住宅为例，采用PC工艺，从动工到交付最快10个月就能搞定，而传统的建筑方式至少需要24个月到30个月不等。
初期成本和个性需求成推广障碍
新农村建设拼装式集成房屋每平米才一千多元，PC建筑的建造成本还要比传统工艺的低。而且后期的维护成本却大大降低，综合效益其实比传统的高。
我们从万科方面获悉，该品牌开发的四季花城、金色里程、城华新园、清林径等4个PC建筑项目，涉及近1800套住宅，自2010年1月陆续交付以来，仅有1例外墙渗漏，原因就在于PC化的外墙面砖抗拉拔强度比传统的提高了9倍。
此外，社会对建筑风格个性化的需求，也会加快PC建筑的大规模应用。就如同：悉尼歌剧院（剧院装修效果图）、帝国大厦和迪拜塔，其实都采用了PC技术。现阶段PC建筑的大规模推广应用，主要在保障房、学校等项目中发展壮大，我们相信新农村建设拼装式集成房屋每平米才一千多元的优势，使更重视整个建筑周期的成本、建设效率和环保效果的企业得到有力的推广。
我代表全体员工热烈欢迎您的考察和指导。
